Hausansicht
Hausansicht
Treppenhaus
Aufzug
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon
Balkon
Kellerraum
HWR
Gasheizung Bj. 2018
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Lange Straße 89
34131 Kassel - Kaufpreis 289.000,00 €
- Wohnfläche ca. 88 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1998
- Etagenzahl 4
- Etage 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 127130830
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1998.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 88 m² umfasst:
– ein helles Wohnzimmer
– ein Schlafzimmer
– ein Kinderzimmer
– eine Küche
– ein Badezimmer
– ein Gäste-WC
– einen Abstellraum
– einen großen Balkon
Die doppelverglasten Fenster stammen aus dem Baujahr des Gebäudes.
Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gaszentralheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde.
Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung komfortabel gestaltet.
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Außenstellplatz, ein Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraums im Keller.
Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt 516,00 €, die monatliche Rücklagenzufuhr liegt bei 96,00 €.
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Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.
Lage
Die Langestraße 89 in Kassel befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage. Der Bahnhof Wilhelmshöhe ist nur 900 m entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto, zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Zudem sind Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie wichtige Verkehrsachsen schnell zugänglich, was die Lage besonders attraktiv macht.
Ausstattung
– Außenstellplatz
– Kellerraum
– Balkon
– Gäste-WC
– Aufzug
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 114 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 18.02.2019
- Energieausweis gültig bis 17.02.2029
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.