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Frontsicht
Garten
Garten
Rückansicht
EG Flur
EG Arbeitszimmer
EG Wohnzimmer
EG Schlafzimmer
EG Küche
EG Bad
OG Flur
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Flur
OG Zimmer
Dachboden
Draufsicht
Heizung
Heizraum
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
-
Lage
Obere Hauptstr. 187
37688 Beverungen - Kaufpreis 139.000,00 €
- Wohnfläche ca. 172 m²
- Grundstück ca. 1.200 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1905
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Öl-Heizung
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 25 min
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 127130875
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 85 m² und ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Eine innenliegende Treppe führt ins Obergeschoss mit weiteren ca. 87 m², verteilt auf fünf Zimmer. Von dort besteht Zugang zum Dachboden, der ausbaufähig ist.
Zudem verfügt das Objekt über einen Keller mit zwei Abstellräumen und einen Heizungsraum mit einer Öl-Heizung aus dem Jahre 2014. Im Jahr 2019 wurden im gesamten Gebäude neue, doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut.
Der große Garten mit Terrasse grenzt direkt an die Bever.
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Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr.
Insbesondere wurde die angegebene Wohnfläche nicht durch den Makler überprüft oder eigenständig berechnet.
Irrtümer, Änderungen und Tippfehler bleiben vorbehalten; eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.
Lage
Das Objekt befindet sich in Beverungen-Dalhausen.
In fußläufiger Entfernung befinden sich unter anderem eine Grundschule, ein EDEKA, das Korbmacher-Museum Dalhausen, eine Hausarztpraxis, eine Apotheke sowie ein Landgasthaus.
Dalhausen gehört zur Stadt Beverungen und liegt ca. 7 km südwestlich der Beverunger Kernstadt im südöstlichen Teil Ostwestfalens. Rund 10 km (Luftlinie) nordöstlich von Dalhausen befindet sich nördlich der Stadt Bad Karlshafen bzw. am Südrand des Sollings das Dreiländereck Hessen–Niedersachsen–Nordrhein-Westfalen.
Ausstattung
– Ölzentralheizung Bj. 2014
– Doppelverglaste Kunststofffenster Bj. 2019
– Ausbaufähiger Dachboden
– 1.200m² Grundstück
– Garage
– Garten direkt an der Bever
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 352 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 28.07.2025
- Energieausweis gültig bis 27.07.2035
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.