Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Eingang
Eingangsbereich
Küche EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Gäste-WC EG
Treppe vom EG ins DG
Schlafzimmer DG
Kinderzimmer Nr.1 DG
Kinderzimmer Nr.1 DG
Kinderzimmer Nr.2 DG
Kinderzimmer Nr.2 DG
Badezimmer DG
Badezimmer DG
HWR/ Sauna KG
Sauna KG
Terrasse
Garten
Gartenhütte Nr.1
Gartenhütte Nr.2
Draufsicht
Sicherungskasten
Fernwärme-Heizung
Eckdaten
- Art Reihenhaus
-
Lage
Mälzerweg 10
32051 Herford - Kaufpreis 345.000,00 €
- Wohnfläche ca. 112 m²
- Grundstück ca. 308 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1998
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 127130801
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein Reihenhaus auf einem ca. 308 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 112 m², das im Jahr 1998 erbaut wurde.
Das Objekt ist teilunterkellert, wobei der Kellerbereich einen Hauswirtschaftsraum mit einer Sauna sowie einen weiteren Abstellraum umfasst, in dem die Fernwärmeheizung ihren Betrieb aufnimmt und das Haus mit Fußbodenheizung beheizt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche im Wert von 15.000,00 €, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten. Weiterhin gibt es ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus überzeugt durch eine ausgezeichnete Dämmung, die im Winter für wohlige Wärme und im Sommer für angenehme Kühlung sorgt.
Die originalen Holzrahmenfenster sind doppelt isolierverglast und die Fassade wurde im Jahr 2018 umfassend erneuert.
Im Garten befinden sich zwei Gartenhäuser, die als Werkstatt und Abstellraum genutzt werden können.
Der Energieausweis wurde bereits beantragt und wird Ihnen umgehend nach Erhalt weitergeleitet.
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Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Mälzerweg 10 in Herford, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Stadtpark und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A2 ist eine zügige Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Bielefeld und Minden gegeben.
Ausstattung
– Terrasse
– Einbauküche
– Garten
– Fußbodenheizung mit Fernwärme
– 3 Schlafzimmer
– Sauna
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.