Hausansicht
Hausansicht
Flur
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Schlafzimmer
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Draufsicht
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
-
Lage
Weredunstraße 42B
37688 Beverungen - Kaufpreis 183.000,00 €
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Grundstück ca. 246 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 2001
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin Sofort
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Immobilien-ID 127130603
Immobilie
Dieses alleinstehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 auf einem Grundstück von ca. 246 m² errichtet.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 170 m² ist auf drei Etagen verteilt:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein Durchgangszimmer, das zum Garageneingang führt.
Das 1. Obergeschoss bietet einen Flur, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein weiteres Badezimmer und einen Balkon, der bereits abgedichtet ist.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und einen Balkon.
Die Beheizung des Objekts erfolgt durch eine Stromheizung, ergänzt durch einen Kamin im Wohnzimmer des
1. Obergeschosses, der auch das Dachgeschoss beheizen kann.
Aktuell ist die Immobilie vermietet, wobei die monatliche Kaltmiete 1.200,00 € beträgt.
Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 14.400,00 €, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger macht.
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Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.
Lage
Wehrden liegt im Weserbergland am linken Weserufer zwischen der Beverunger Ortschaft Blankenau und der Höxteraner Ortschaft Godelheim am Fuß des Wildberges. In der Nähe des Ortes liegt das Dreiländereck Nordrhein-Westfalen/Niedersachsen/Hessen.
Ausstattung
-Garage
-Kamin
-zwei Balkone
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 109 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 20.07.2022
- Energieausweis gültig bis 02.02.2033
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.