Hausansicht
Hausansicht
Flur
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Schlafzimmer
Hausansicht
Hausansicht
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Kamin Provisionfrei !!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
-
Lage
Weredunstraße 42B
37688 Beverungen - Kaufpreis 189.000,00 €
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Grundstück ca. 246 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 2001
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin Sofort
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Immobilien-ID 127130603
Immobilie
Das freistehende Einfamilienhause wurde 2001 auf einem 246 m² großem Anwesen errichtet.
Die 170 qm Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, 1 Abstellraum, 1 Durchgangszimmer welches zum Eingang in die Garage führt.
Im 1.Obergeschoss befindet sich ein Flur, ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer und ein Balkon wo die Abdichtung erfolgt ist und die Geländer vorhanden sind jedoch noch von uns angebracht werden müssen.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon.
Das Objekt wird mit einer Stromheizung beheizt.
Als Ergänzung dient ein Kamin im Wohnzimmer des 1.OG über den auch das Dachgeschoss beheizt werden kann.
Die Ausstattung des Haus kann übernommen werden.
Zudem steht das geräumige Einfamilienhaus gerade zur Vermietung frei.
Soll-Miete: 14.400,00 € p.a.
Soll-Rendite: 7,6 % p.a.
Lage
Wehrden liegt im Weserbergland am linken Weserufer zwischen der Beverunger Ortschaft Blankenau und der Höxteraner Ortschaft Godelheim am Fuß des Wildberges. In der Nähe des Ortes liegt das Dreiländereck Nordrhein-Westfalen/Niedersachsen/Hessen.
Ausstattung
-Garage
-Kamin
-zwei Balkone
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 109 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 20.07.2022
- Energieausweis gültig bis 02.02.2033
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.