Grundstücksansicht
See (2)
Hausansicht
Hausansicht (2)
Hausansicht (3)
Eingangsbereich EG
Eingangsbereich/Flur EG
Eingangsbereich/Flur EG
Restaurant EG
Restaurant EG
Bar EG
Terrasse
Küche EG
Lagerraum EG
Eingangsbreich/Theke EG
Theke EG
Gastraum 1 EG
Gastraum 2 EG
Gastraum 3 EG
Vorraum zu dem Toiletten EG
WC Herren EG
WC Damen EG
WC Behinderten EG
Treppe vom EG zum 1.OG/ Flur 1.OG
Gästezimmer Nr.7 1.OG
Gästezimmer Nr.9 1.OG
Gästezimmer Nr.8 1.OG
Gästezimmer Nr.10 mit eigenem Bad 1.OG
Badezimmer von Gästezimmer Nr.3 1.OG
Flur 1.OG
Flur 1.OG
Badezimmer 1.OG
Gästezimmer Nr.1 1.OG
Badezimmer 1.OG
Gästezimmer Nr.5 1.OG
Gästezimmer Nr.4 1.OG
Flur 1.OG
Gästezimmer Nr.2 1.OG
Gästezimmer Nr.3 1.OG
Gästezimmer mit eigenem Bad DG
Badezimmer DG
ausbaufähiger Dachboden
ausbaufähiger Dachboden
ausbaufähiger Dachboden
Gewölbekeller
See
Eckdaten
- Art Landhaus
-
Lage
Brüggefeld 10
37697 Lauenförde - Miete zzgl. NK 3.500,00 €
- Warmmiete 4.100,00 €
- Nebenkosten 500,00 €
- Wohnfläche ca. 798 m²
- Grundstück ca. 11.202 m²
- Zimmer 23
- Kellerfläche ca. 21 m²
- Baujahr 1650
- Gesamtfläche ca. 1.273 m²
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Kaution 2x Kaltmieten
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 127130717
Immobilie
Willkommen auf einem historischen Anwesen, welches im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
Das großes Grundstück verfügt über 11.202 m², mit einem eigenen See und zahlreichen Obstbäume wie Kirsch-, Walnuss- und Apfelbäume.
Das Objekt kann von Gewerbetreibenden mit eine Mindestlaufzeit von 10 Jahren gemietet werden.
Im Erdgeschoss des Gasthauses befinden sich verschiedene Räume, darunter ein Eingangsbereich, eine Caféküche, ein Restaurant mit Terrassenzugang, eine Bar, eine Kühlkammer, eine Küche mit Gartenzugang, Lagerbereiche, Bewirtungsräume, ein separates Eingangsfoyer mit Theke, ein Hauswirtschaftsraum sowie separate Toiletten. Der Heizungsraum mit eigenem Eingang beherbergt den Öltank.
Im ersten Obergeschoss gibt es 10 Gästezimmer, von denen drei über eigene Badezimmer verfügen. Zudem gibt es eine Küche, ein separates Badezimmer und zwei Abstellräume.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad .
Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist der Gewölbekeller, der zur Lagerung von Wein geeignet ist.
Die meterdicken Außenwände bestehen aus robustem Bruchstein.
Im Jahr 1967 wurden eine umfangreiche Kernsanierung durchgeführt; alle Strom-, Heizungs- und Wasserleitungen erneuert.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung von Buderus aus dem Jahr 1990, die von einem 15.000-Liter-Tank gespeist wird. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kläranlage aus dem Jahr 1999.
Die Übernahme der Heizkosten bzw. die Bestellung des Heizöls erfolgt durch den Mieter!
Lage
Der "Forellen Hof" liegt in der niedersächsischen Gemeinde Lauenförde im Landkreis Holzminden.
Nächstgelegene Orte sind unteranderem Beverungen und Bad Karlshafen.
Direkt am Grundstück gelegen befindet sich der kulturhistorische Walderlebnispfad.
Ausstattung
– Grundstücksgröße: 11.202 m²
– Nutzfläche: ca. 1252 m²
– Baujahr: ca.1650
– eigener See auf dem Grundstück
– 11 Gästezimmer
– Restaurantfläche sowie Küche, Barbereich und Bewirtungsräume
– Gewölbekeller
– Vielzahl an Obstbäumen auf dem Grundstück
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.