Objektansicht
Objektansicht Nord
Objektansicht West
See
Eingangsbereich EG
Eingangsbereich/Flur EG
Eingangsbereich/Flur EG
Restaurant EG
Restaurant EG
Bar EG
Terrasse
Küche EG
Lagerraum EG
Eingangsbreich/Theke EG
Theke EG
Gastraum 1 EG
Gastraum 2 EG
Gastraum 3 EG
Vorraum zu dem Toiletten EG
WC Herren EG
WC Damen EG
WC Behinderten EG
Treppe vom EG zum 1.OG/ Flur 1.OG
Gästezimmer Nr.7 1.OG
Gästezimmer Nr.9 1.OG
Gästezimmer Nr.8 1.OG
Gästezimmer Nr.10 mit eigenem Bad 1.OG
Badezimmer von Gästezimmer Nr.3 1.OG
Flur 1.OG
Flur 1.OG
Badezimmer 1.OG
Gästezimmer Nr.1 1.OG
Badezimmer 1.OG
Gästezimmer Nr.5 1.OG
Gästezimmer Nr.4 1.OG
Flur 1.OG
Gästezimmer Nr.2 1.OG
Gästezimmer Nr.3 1.OG
Gästezimmer mit eigenem Bad DG
Badezimmer DG
ausbaufähiger Dachboden
ausbaufähiger Dachboden
ausbaufähiger Dachboden
Gewölbekeller
Grundstücksansicht
Grundstücksansicht
Eckdaten
- Art Hotel
-
Lage
Brüggefeld 10
37697 Lauenförde - Kaufpreis 279.000,00 €
- Gastronomische Fläche ca. 798 m²
- Kellerfläche ca. 21 m²
- Baujahr 1650
- Gesamtfläche ca. 1.273 m²
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 127130692
Immobilie
Willkommen auf einem historischen Anwesen, welches im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
Das großes Grundstück verfügt über 11.202 m², mit einem eigenen See und zahlreichen Obstbäume wie Kirsch-, Walnuss- und Apfelbäume.
Die meterdicken Außenwände bestehen aus robustem Bruchstein.
Im Jahr 1967 wurden eine umfangreiche Kernsanierung durchgeführt; alle Strom-, Heizungs- und Wasserleitungen erneuert.
Im Erdgeschoss des Gasthauses befinden sich verschiedene Räume, darunter ein Eingangsbereich, eine Caféküche, ein Restaurant mit Terrassenzugang, eine Bar, eine Kühlkammer, eine Küche mit Gartenzugang, Lagerbereiche, Bewirtungsräume, ein separates Eingangsfoyer mit Theke, ein Hauswirtschaftsraum sowie separate Toiletten. Der Heizungsraum mit eigenem Eingang beherbergt den Öltank.
Im ersten Obergeschoss gibt es 10 Gästezimmer, von denen drei über eigene Badezimmer verfügen. Zudem gibt es eine Küche, ein separates Badezimmer und zwei Abstellräume.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad sowie einen ausbaufähigen Dachboden.
Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist der Gewölbekeller, der zur Lagerung von Wein geeignet ist.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung von Buderus aus dem Jahr 1990, die von einem 15.000-Liter-Tank gespeist wird. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kläranlage aus dem Jahr 1999.
Lage
Der "Forellen Hof" liegt in der niedersächsischen Gemeinde Lauenförde im Landkreis Holzminden.
Nächstgelegene Orte sind unteranderem Beverungen und Bad Karlshafen.
Direkt am Grundstück gelegen befindet sich der kulturhistorische Walderlebnispfad.
Ausstattung
– Grundstücksgröße: 11.202 m²
– Nutzfläche: ca. 1252 m²
– Baujahr: ca.1650
– eigener See auf dem Grundstück
– 11 Gästezimmer
– Restaurantfläche sowie Küche, Barbereich und Bewirtungsräume
– Ausbaufähiger Dachboden
– Gewölbekeller
– Vielzahl an Obstbäumen auf dem Grundstück
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.