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Woide Immobilien GmbH GmbH
Hausansicht
Hausansicht
Rückansicht
Garten
Schlafzimmer EG
Wohnzimmer EG
Kinderzimmer EG
Küche EG
Badezimmer EG
Terrasse von der EG WHG
Treppe vom EG zum 1.OG
Wohnzimmer mit Balkon 1.OG
Balkon 1.OG
Schlafzimmer 1.OG
Kinderzimmer 1.OG
Küche 1.OG
Badezimmer 1.OG
Treppe vom 1.OG zum DG
Flur DG
Gästezimmer Nr.1 DG
Gästezimmer Nr.1 DG
Treppe vom EG zum KF
Keller Büro/Bar
Kelleraum
Heizungsraum KG
Öl Tanks
Doppelgarage
Draufsicht
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
-
Lage
Weredunstraße 55
37688 Beverungen - Kaufpreis 129.000,00 €
- Wohnfläche ca. 135 m²
- Grundstück ca. 831 m²
- Zimmer 10
- Baujahr 1973
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 127130882
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973.
Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m² und befindet sich auf einem 831 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Terrassenzugang, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum.
Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon in Südausrichtung, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet zwei Gästezimmer sowie einen Abstellraum.
Der Keller umfasst drei Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro, einen weiteren Abstellraum sowie den Heizungsraum. Die vorhandene Öl-Heizung stammt aus dem Baujahr 1973 und ist erneuerungsbedürftig.
Die überwiegenden Holzfenster mit Einfachverglasung sind ebenfalls aus dem Baujahr 1973.
Vier Kunststofffenster mit Doppelverglasung im Treppenhaus wurden 1992 eingebaut.
Zum Objekt gehören ein Garten mit Terrasse, ein Geräteschuppen sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.
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Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr.
Insbesondere wurde die angegebene Wohnfläche nicht durch den Makler überprüft oder eigenständig berechnet.
Irrtümer, Änderungen und Tippfehler bleiben vorbehalten; eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Weredunstraße 55 in Beverungen-Wehrden. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, der Bahnhof Wehrden ist ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung
- Garten
- Doppelgarage
- Öl-Heizung Bj. 1973
Keller
Vermietet
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 388 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 07.08.2025
- Energieausweis gültig bis 06.08.2035
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl