Frontsicht
Seitenansicht
Draufsicht
Nr 4. Wohnzimmer
Nr 4. Küche
Nr 4 Flur Sauna
Nr 4. Treppe
Nr 4. OG Terasse
Nr 4. OG Terasse (2)
Nr 4. OG Raum
Nr 4. OG Bad
trockenboden (2)
Trockenboden
GArten (3)
Küche Nr. 3
Nr 3. Heizung
Nr 3. Schlafzimmer 1 OG
Nr 3. Schlafzimmer 2 OG
Nr 3. Terasse
Nr 3. Wohnzimmer
Nr 4 OG Gäste Wc
Nr 4. Abstellraum
Schaltkasten
Schornstein
Nr 4. Heizung
Nr 4. Keller
Nr 4. OG Schlafzimmer
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
-
Lage
Am Ükern 3
37688 Beverungen - Kaufpreis 95.000,00 €
- Wohnfläche ca. 143 m²
- Grundstück ca. 529 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 127130865
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf stehen zwei direkt miteinander verbundene Wohnhäuser aus dem Baujahr 1900 auf einem ca. 529 m² großen Grundstück. Beide Häuser verfügen über separate Eingänge und sind funktional aufgeteilt.
Modernisierungen wurden unter anderem im Jahr 1999 an der Elektrik vorgenommen.
Die Fenster wurden in unterschiedlichen Baujahren zwischen ca. 1990 und 2002 erneuert.
Haus 1 – Am Ükern 4 (ca. 78,4 m² Wohnfläche):
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer sowie ein rückwärtiger Durchgang mit Zugang zur Sauna und zu einem Fahrrad- und Geräteraum. Dieser Durchgang verbindet beide Häuser miteinander.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Zugang zum Garten.
Im Keller ist eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1987 installiert.
Haus 2 – Am Ükern 3 (ca. 65 m² Wohnfläche):
Das Erdgeschoss umfasst ein Badezimmer, eine Küche, einen Wohnbereich sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein ausbaufähiger Trockenboden.
Versorgungsleitungen sind dort bereits vorhanden.
Außerdem gibt es eine Terrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990.
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Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr.
Insbesondere wurde die angegebene Wohnfläche nicht durch den Makler überprüft oder eigenständig berechnet.
Irrtümer, Änderungen und Tippfehler bleiben vorbehalten; eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen.
Lage
Herstelle liegt im Weserbergland am linken Ufer der Weser etwa 4 km entfernt von Beverungen im Nordwesten und Bad Karlshafen im Osten. Am gegenüber liegenden bzw. nördlichen Weserufer liegen die Ortschaft Würgassen und die Hannoverschen Klippen mit dem Weser-Skywalk und etwas flussaufwärts, in Richtung Bad Karlshafen, befinden sich am südlichen Weserufer an der Einmündung der Diemel die Hessischen Klippen. Herstelle ist der östlichste Ort von Nordrhein-Westfalen.
Ausstattung
– Haus Nr. 4 wird mit Öl (Baujahr 1987)
– Haus Nr. 3 mit Gas (Baujahr 1990)
– Fenster stammen aus den 1990er bis frühen 2000er Jahren und sind doppelt verglast.
– Terrassen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.