Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei unbebaute Grundstücke in Derental: Grundstück 12/3 mit einer Fläche von etwa 365 m² und Grundstück 13/1 mit etwa 293 m².
Die Gesamtfläche beträgt somit ca. 658 m².

Gemäß dem Bebauungsplan liegt das Grundstück in einem allgemeinen Wohngebiet.

Die Bebauung des Grundstücks ist auf ein Vollgeschoss beschränkt.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,35, die Geschossflächenzahl(GFZ) beträgt ebenfalls 0,35.

Es fallen noch Erschließungskosten in Höhe von 26,08 €/m² an, die an die Stadtgemeinde Boffzen zu entrichten sind.

Die Markierungen auf den Bildern dienen lediglich dazu, eine ungefähre Orientierung darüber zu geben, wo sich das Grundstück befindet. Die genauen Grundstücksgrenzen können dem Lageplan entnommen werden.

**
Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.
*
Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Lage

Dieses Grundstück liegt im Dreiländereck Hessen, Niedersachsen, Nordrhein-Westphalen.
Am Fuße des Solling, eingebettet in Landschaft und Natur, ist diese Region besonders bei Wanderern und Freizeitsportlern sehr beliebt.

Eine Bahnanbindung in Richtung Göttingen und Paderborn ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Im Ort selbst finden Sie einen Kindergarten, einen kleinen Laden für die Dinge des täglichen Bedarfes, einen Metzgerbetrieb sowie ein gelebtes Vereinsleben.

Im näheren Umkreis befinden sich Ärzte, Apotheken, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Grund- & weiterführende Schulen und Möglichkeiten für Sport und Freizeit.