Beschreibung:

Zum Verkauf stehen unbebaute Baugrundstücke in attraktiver Wohnlage von Brakel-Lütkerlinde.
Eine flexible Grundstücksaufteilung ist möglich, sodass die Flächen nach Ihren Wünschen angepasst werden können.

Im Folgenden listen wir die Grundstücke auf:

- Grundstück Nr.1: ca. 635 m² Verkauft
- Grundstück Nr.2: ca. 632 m² Verkauft
- Grundstück Nr.3: ca. 814 m²
- Grundstück Nr.4: ca. 755 m² Verkauft
- Grundstück Nr.5: ca. 579 m² Verkauft
- Grundstück Nr.6: ca. 434 m² Verkauft
- Grundstück Nr.7: ca. 434 m²
- Grundstück Nr.8: ca. 695 m² Verkauft
- Grundstück Nr.9: ca. 575 m² Verkauft
- Grundstück Nr.10: ca. 434 m²
- Grundstück Nr.11a: ca. 458 m²
- Grundstück Nr.11b: ca. 458 m²
- Grundstück Nr.12: ca. 579 m²
- Grundstück Nr.13: ca. 603 m²
- Grundstück Nr.14: ca. 524 m²
- Grundstück Nr.15: ca. 448 m²
- Grundstück Nr.16: ca. 472 m²
- Grundstück Nr.17: ca. 592 m²
- Grundstück Nr.18: ca. 478 m² Verkauft

Lage & Bebauung:
Die Grundstücke befinden sich in einem allgemeinen Wohngebiet und sind voll erschlossen.
Gemäß Bebauungsplan ist eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen zulässig.

- Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
- Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
- Sofort bebaubar
- Passend für Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften
- Grundstücksgröße individuell anpassbar

Konditionen:
- Kaufpreis: 180 € pro m²
- Provisionsfreier Kauf
- Miteigentum an 1.770 m² Gemeinschaftsfläche zur kreativen Gestaltung der Eigentümergemeinschaft

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Wunschgrundstück!

Lage:

Dieses attraktive Grundstück liegt in Brakel und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Eingebettet in eine malerische Landschaft, genießen Sie hier die Ruhe des ländlichen Lebens, ohne auf die Vorteile einer gut angebundenen Stadt verzichten zu müssen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Brakel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allem, was Sie für den Alltag benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für die Kleinsten ist gesorgt: Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Stadt ist zudem bekannt für ihr aktives Vereinsleben, zahlreiche Sportangebote und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt von Brakel als auch umliegende Orte schnell erreichbar. Eine Bahnanbindung mit Verbindungen in Richtung Paderborn und Göttingen ermöglicht zudem eine flexible Mobilität für Berufspendler und Reisende.

Ob für Familien, Paare oder Ruhesuchende – diese Grundstücke in Brakel bieten die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause in einer lebenswerten Umgebung.

Sonstige Angaben:

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Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.