Beschreibung:

Verkauft wird eine Eigentumswohnung in einem komplett neu errichtetem Mehrfamilienhaus in Herford.

Das Objekt wird voraussichtlich bis zum 31.07.2025 fertiggestellt und umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer (Wohn- und Schlafbereich), einem Bad mit Dusche, Küchenbereich mit Einbauküche, einem Abstellraum und einer ca. 5m² großen Terrasse.

Des Weitern können eigene Vorstellungen in die Gestaltung der Bodenbeläge, Wände und weitere Ausstattung berücksichtigt werden, da es sich um einen kompletten Neubau des Wohnbaugebäudes handelt.
Die Einbauküche ist bereits im Verkaufspreis inbegriffen und kann bis zu einem Preis von 10.000,00€ selbst bemustert und bestückt werden.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug.

Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Stellplatz, welcher für einen zusätzlichen Kaufpreis von 10.000,00€ erworben werden kann.

Das Gebäude verfügt über eine Luft- Wärmepumpen Heizung.
Die Eigentumswohnung eignet sich Bestens für Selbstnutzer oder zur Fremdnutzung als Anlageobjekt.

Alle sechs Eigentumswohnungen des Mehrfamilienhauses stehen zum Verkauf.
Das Objekt wird voraussichtlich die Hausnummer 17a haben.

Für weitere Informationen und bei Interesse zur Eigentumswohnung stellen Sie gerne eine Anfrage.

Lage:

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Innenstadtlage. Von hieraus lassen sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen.
Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist unteranderem gegeben durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Herford, welcher zu Fuß nur 800 m entfernt ist.

Die Stadt Herford im Bundesland Nordrhein- Westfalen misst zur Zeit ca. 68.000 Einwohner, wobei ca. 52.000 Einwohner auf die Kernstadt entfallen.
Herford gehört zum ostwestfälischen Verdichtungsraum, der sich von Gütersloh über Bielefeld und Herford bis Minden erstreckt. Die Stadt liegt im Ravensberger Hügelland zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge, 15 Kilometer nordöstlich von Bielefeld.
Über die Bundesautobahn A2 und die Bahnstrecke Hamm–Minden sind Dortmund und Hannover erreichbar.

Ausstattung:

-Wohnfläche: ca. 63 m²
-Anzahl der Zimmer: 2
-Badezimmer: 1 mit Dusche
-Terrasse
-Einbauküche
-Stellplatz zusätzlich erwerbbar- Kaufpreis: 10.000,00€
-Personenaufzug
-Neubauprojekt- Ausstattung kann nach eigener Vorstellung gestaltet werden
-Luft-Wärmepumpen Heizung