Gewerbefläche mit ca. 135 m² – in bester Lage von Beverungen, vielseitig nutzbar & renoviert

Objektart:: Büro/Praxen
Objekttyp:: Bürofläche
Vermarktungsart:: Miete
PLZ:: 37688
Ort:: Beverungen
Objektnummer:: 127130920
Anzahl Zimmer:: 4
Kaltmiete:: 920,00 €
Endenergiebedarf:: 236,5 kWh/(m²a)
Energieausweis:: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:: 11.03.2030
Energieeffizienzklasse:: G
Kaution:: 3x Warmmieten
Energietraeger:: Gas

Beschreibung:

Zur Vermietung steht eine ca. 135 m² große Gewerbefläche in bester Lage von Beverungen, die im Jahr 2021 umfassend renoviert wurde. Dabei wurden unter anderem die Decke sowie die komplette Elektrik erneuert.

Die Einheit bietet einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Hauptbereich, der sich ideal als Bürofläche, Lagerfläche oder für andere gewerbliche Nutzungen eignet. Zusätzlich verfügt die Fläche über einen weiteren Raum mit einer Teeküche, ein WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit einer Gasetagenheizung (Baujahr 2005), die die gesamte Ebene beheizt.

Bezüglich der Nutzungsmöglichkeiten sind wir offen, ob Büro mit Lagerfläche, Dienstleistungsbetrieb oder sogar Restaurantkonzept: Viele Varianten sind möglich und willkommen.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 920,00 €
Nebenkosten (ohne Heizung & Strom): 200,00 €
Warmmiete inkl. 19 % MwSt.: 1.332,80 €
Kaution: 3 Monatswarmmieten inkl. MwSt., im Voraus

Hinweis: Heizung und Strom sind vom Mieter separat anzumelden.

Lage:

Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Beverungen, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem Marktplatz entfernt. Auch die Weser mit ihren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der Busbahnhof sind schnell erreichbar.