Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² auf einem 780 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten, der 2004 neu errichtet wurde, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein im Jahr 2023 modernisiertes Badezimmer.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und über den angrenzenden Hauswirtschaftsraum gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Darüber hinaus stehen ein Vorratsraum, ein Heizungsraum und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss. Dort befinden sich ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront in Südausrichtung, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum, der auch über Küchenanschlüsse verfügt sowie ein weiteres Badezimmer.

Ein Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Das Dach wurde im Jahr 2003 erneuert und gedämmt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2016.
Die Fenster sind doppelt verglaste Holzfenster aus dem Jahr 1978.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor.

Lage:

Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Beverungen, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem Marktplatz entfernt. Auch die Weser mit ihren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der Busbahnhof sind schnell erreichbar.

Ausstattung:

• Wintergarten aus 2004
• Kamin im Wohn-/Esszimmer
• Einbauküche
• Badezimmer im Erdgeschoss 2023 saniert
• Dach erneuert und gedämmt 2003
• Gasheizung aus 2016
• Doppelt verglaste Holzfenster aus 1978
• Terrasse und Garten
• Garage mit elektrischem Tor

Sonstige Angaben:

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Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.