Beschreibung:

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² aus dem Baujahr 1974.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz der für 10.000,00 € zusätzlich erworben werden muss.

Die Wohnung ist seit dem 01.10.2022 vermietet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024.

Kaltmiete: 600,00 €
Miete Außenstellplatz: 20,00€
Nebenkosten: 300,00€
Warmmiete: 920,00 €
Hausgeld: 436,00 €
Rücklagen: 21,19 €

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Paderborner Stadtteil Schloss Neuhaus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das öffentliche Verkehrsnetz
befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Stadtzentrum ist ca. 0,9 km entfernt.

Ausstattung:

- Personenaufzug
- Gäste-WC
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Außenstellplatz

Sonstige Angaben:

Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.
*
*
*
*
Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.