Renditeobjekt; Bootshaus im Yachthafen Peenemünde

Objektart:: Zins und Renditeobjekt
Objekttyp:: Wohnanlagen
Vermarktungsart:: Kauf
PLZ:: 17449
Ort:: Peenemünde
Objektnummer:: 127130772
Wohnfläche:: ca. 44 m²
Anzahl Zimmer:: 3
Kaufpreis:: 368.900,00 €
Baujahr:: 2020
Energietraeger:: Elektro

Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein schwimmendes Ferienhaus im Yachthafen Peenemünde.

Das Floating House Typ Floating 44 bietet zwei separate Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.
Eine Terrasse am Bug ermöglicht das Genießen von sonnigen Tagen und Sonnenuntergängen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 44 m², zusätzlich kommen ca. 15 m² Terrassenfläche.

Das Haus eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zur Vermietung an Urlauber.
Die jährliche Rendite liegt zwischen 25.000 und 30.000 €.

Der Liegeplatz Nr. 4 im Yachthafen Peenemünde muss für 3.000 € (Brutto) pro Jahr gepachtet werden.

Lage:

Die Hausboote befinden sich im Nordhafen von Peenemünde auf der Ostsee-Insel Usedom, Mecklenburg-Vorpommern. Peenemünde, die nördlichste Gemeinde der Insel, liegt am Übergang des Peenestroms zur Ostsee. Die Lage bietet maritimes Flair und historische Bedeutung – bekannt durch die Raketenentwicklung in den 1930er Jahren. Heute können Besucher das Historisch-Technische Museum sowie das U-Boot U-461 besichtigen. Peenemünde ist verkehrsgünstig angebunden, mit Fährverbindungen zum Festland und einer Zuganbindung nach Zinnowitz. Ideal für Ausflüge nach Rügen oder die umliegenden Orte.

Karte

Ausstattung:

- Wohnfläche: ca. 44 m²
- Terrassenbereiche am Bug mit ca. 15m²
- 2 Schlafräume mit Doppelbetten
- 1 Badezimmer; 1 WC-Raum
- Einbauküche
- Luft-Wärmepumpen Heizung mit Klimaanlage

Maße: 6 m Breite x 14 m Länge
Tiefgang: 0,7m

Sonstige Angaben:

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Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.

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Haftungsausschluss:

Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.